¿Vas a comprar o vender un coche? Contrato de compraventa
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Si vas a comprar o vender un coche, rellenar el contrato de compraventa de la DGT te dará todas las garantías necesarias desde el punto de vista legal. Comprar un coche usado tiene varias ventajas: un precio más bajo, una menor depreciación y la posibilidad de disponer del vehículo inmediatamente. Sin embargo, para evitar sorpresas desagradables a posteriori, es fundamental firmar un contrato de compraventa entre particulares.
¿Por qué el contrato de compraventa entre particulares es tan importante?
Entre particulares, aunque el coche no sea nuevo, el vendedor debe otorgar al comprador una garantía de 6 meses. Si durante ese tiempo el comprador descubre un desperfecto o avería del que no había sido informado, puede reclamar el coste de reparación de la misma.
El contrato de compraventa entre particulares funge como garantía, marcando el inicio y fin de la misma, por lo que es una herramienta muy útil para cubrirse las espaldas. El contrato de compraventa de la DGT también especifica las condiciones de la transacción, de manera que se convierte en un amparo legal ante posibles reclamaciones, dejando claras las responsabilidades y obligaciones de ambas partes. Por tanto, si llega la notificación de una multa o el cargo de un impuesto, no habrá dudas sobre quién debe pagar.
¿Qué datos debe tener el contrato de compraventa entre particulares?
En sentido general, cuanto más específico y detallado sea el contrato de compraventa del coche, mejor. No obstante, existen algunos datos básicos que son imprescindibles para que el contrato sea válido:
- Datos del comprador: Nombre y apellidos o razón social y su DNI/NIE/CIF
- Datos del vendedor: Nombre y apellidos o razón social y su DNI/NIE/CIF
- Datos del vehículo: Marca, modelo, matrícula, número de bastidor y kilometraje
- Precio de compra del vehículo
- Fecha, hora y lugar en que se firma el contrato
Otra opción es usar el modelo de contrato de compraventa de la DGT. Este documento es útil porque resumen las condiciones de la operación indicando detalles tan relevantes como:
- El vendedor certifica que el vehículo es de su propiedad y declara que se encuentra libre de cargas, gravámenes, impuestos, deudas o sanciones, comprometiéndose a su pago en caso contrario.
- El comprador se hace cargo del pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y confirma que asumirá todos los gastos en los que se incurra para el cambio de titularidad del coche.
- Se especifica la fecha de caducidad del seguro de coche y se declara que el mismo ha pasado la Inspección Técnica de Vehículos correspondiente, de manera que está en condiciones de circular.
- El vendedor se compromete a facilitar los documentos del vehículo y firmar los que sean necesarios para que quede inscrito a nombre del comprador.
- El comprador se hace responsable por lo que le ocurra al coche y las sanciones en las que pueda incurrir a partir del momento de la entrega.
- El comprador declara conocer el estado actual del vehículo y exime al vendedor de la garantía por los vicios o defectos que surjan con posterioridad a la entrega, excepto aquellos que el vendedor haya ocultado a propósito.
Por último, es importante que el contrato cuente con la firma del comprador y el vendedor. El contrato de compraventa de la DGT solo tiene una hoja, pero si eliges un modelo más largo, cerciórate de que todas las páginas estén firmadas.
¿La grúa se puede llevar a un coche de un parking privado?
Que una grúa retire un vehículo de un parking privado no es algo habitual, pero sí puede ocurrir en determinadas circunstancias. Y la respuesta a la pregunta de si una grúa puede retirar un coche de un parking privado no es tan simple como un sí o un no. Depende de varios factores, como quién ha solicitado la retirada, si el coche está correctamente aparcado y de qué tipo de recinto se trate exactamente.
En este artículo te explicamos en qué casos puede intervenir la grúa en una propiedad privada, qué dice la ley y qué puedes hacer si te afecta una situación así.
¿Se puede llevar la grúa a un coche de un parking privado?
Por norma general, la grúa municipal no puede entrar en un parking privado sin una orden judicial. Las zonas privadas, como los garajes comunitarios o plazas de aparcamiento en centros comerciales, no son competencia directa del Ayuntamiento, salvo en casos muy concretos.
Esto se debe a que, aunque el vehículo esté mal estacionado, el terreno no forma parte de la vía pública. Por tanto, la autoridad local no tiene potestad para actuar sin autorización previa.
¿Qué hacer si han aparcado en tu plaza de garaje privada?
Cuando otro vehículo ocupa tu plaza sin tu permiso, se trata de una ocupación indebida de un bien privativo. Aunque parezca lógico llamar a la grúa, en la mayoría de los casos esta no podrá actuar sin una orden judicial. Por tanto, hay que proceder de forma legal para resolver la situación.
Pasos recomendados ante una ocupación
- Averigua si el vehículo pertenece a un vecino: puedes preguntar en la comunidad o dejar una nota visible para intentar resolverlo por la vía amistosa.
- Haz fotos como prueba: documenta el coche, la matrícula y su ubicación.
- Contacta con el administrador o presidente: ellos pueden ayudarte a identificar al propietario o mediar.
- Llama a la Policía Local o Guardia Civil: pueden tomar nota y redactar un atestado. Aunque no retirarán el coche, puede servir como prueba.
- Denuncia por vía judicial: si no se soluciona, puedes interponer una denuncia ante el juzgado con todas las pruebas recabadas en los anteriores pasos.
¿Puedes llamar a la grúa en un parking privado?
Solo el propietario del parking (en el caso de parkings privados de rotación) o una autoridad judicial pueden autorizar la retirada del vehículo mediante grúa. En comunidades de vecinos o garajes particulares, ni la grúa municipal ni una grúa privada pueden retirar un coche sin autorización judicial, ya que podría considerarse un delito de coacciones o una actuación ilegal.
¿Qué dice la ley sobre los parkings privados?
La Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial establece que la grúa municipal actúa únicamente en espacios públicos o en aquellos de acceso público general. Esto deja fuera a los garajes privados o comunitarios, incluso si hay una infracción evidente.
El artículo 105 del Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico (Real Decreto Legislativo 6/2015) indica los supuestos en los que un vehículo puede ser retirado por la autoridad, y en ninguno se contempla la retirada en recintos de propiedad privada sin autorización judicial.
Implicaciones legales de ocupar una plaza ajena
Antes de que pienses que aparcar en una plaza que no te pertenece no tiene consecuencias, espera: porque sí puede tener consecuencias legales. El Código Penal, en su artículo 245, contempla la usurpación de bienes inmuebles, con penas de tres a seis meses.
Además, si se demuestra que la persona ha actuado con conocimiento de que estaba perjudicando a otro, podría enfrentarse a una denuncia por coacciones.
Cómo actuar si el coche no es retirado
Si después de intentar resolverlo por las buenas, el vehículo sigue ocupando tu plaza, estas son las opciones legales:
- Presenta una denuncia ante la Policía o Guardia Civil con las pruebas recogidas (fotos, testigos, etc.).
- Solicita un acto de conciliación o demanda civil, si se identifica al propietario del coche.
- Consulta con un abogado si se trata de una ocupación reiterada o con intención de perjudicar.
Conclusión: ¿puede o no puede llevarse la grúa un coche de un parking privado?
Situación | ¿Puede intervenir la grúa? | Condiciones |
Mal aparcado en plaza privada | ❌ No | Solo con orden judicial. |
Zona privada de acceso público | ⚠️ Depende | Según normativa local. |
Abandono o usurpación | ✅ Sí | Requiere denuncia y orden judicial. |
Avería del vehículo | ✅ Sí | Si se autoriza el acceso a la grúa del seguro de coche. |
Obstrucción en caso de emergencia | ✅ Sí | Debe intervenir la Policía o un juez. |
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Preguntas frecuentes sobre la retirada de un coche aparcado en un parking privado
¿Puede una comunidad llamar a la grúa en su garaje?
No. La comunidad no tiene autoridad para ordenar la retirada de un coche con grúa, salvo que haya una autorización judicial previa. Llamar a una grúa privada sin esa autorización está considerada una acción ilegal.
¿Qué hacer si ocupan mi plaza y no sé de quién es el coche?
Intenta averiguar si pertenece a un vecino o visitante. También puedes solicitar el informe detallado de un vehículo conociendo su matrícula a través de la DGT. Si no es posible identificarlo, contacta con la Policía Local para que levanten un atestado. A continuación, puedes presentar una denuncia con las pruebas disponibles
¿Puedo colocar una cadena o cepo para evitar que aparquen?
Sí, siempre que no suponga un riesgo para otros usuarios del garaje ni dañe vehículos ajenos. Es recomendable consultar previamente los estatutos de la comunidad o con el administrador de la finca. Los sistemas disuasorios (como pivotes o cadenas) son legales si están bien señalizados.
¿Qué consecuencias legales tiene aparcar en plaza ajena?
El conductor puede enfrentarse a una demanda civil por ocupación indebida y, en casos extremos, a una denuncia penal por usurpación o coacciones. Aunque es poco habitual, puede acarrear multas o incluso indemnizaciones si se prueba perjuicio económico (por ejemplo, si te impide usar tu plaza durante días).